10月31日，根据所“三供一业”专项工作计划，应业主委员会要求，综合保障部在58社区会议室召开了“三供一业”移交改造四方沟通协调会。会议由综合保障部副部长王勇顺主持，参加会议的人员有综合保障部、58社区、民生物业和业主委员会四方相关人员。

王勇顺副部长代表所综合保障部对家属区物业改造实施期间58社区、民生物业和业主委员会对改造工作的支持和过程监督表示感谢，对目前进行的防水、照明和监控改造实施情况和即将开展的墙体粉刷、街道办实施的楼道粉刷、非机动车棚修建和健身娱乐设施的更换进行简要介绍。

综合保障部韩磊作为项目实施人员，对三供改造和移交实施进展情况进行说明；对物业改造资金总额、改造范围、工期、各项资金使用情况及下一步工作打算向与会人员进行了介绍，特别是对下一步工作打算征询与会人员的意见。

所副总经济师、综合保障部部长刘玉霞对韩磊的介绍进行补充，“三供一业”改造移交是剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题的重要内容，按照改造为主，新建为辅的原则，研究所严格按照国家相关政策推进工作开展，前期开展的“三供”改造，目前正在进行的物业改造等项目都要通过国家相关部门的专项审计。通过“三供一业”改造后的58社区将会以崭新的面貌交由社会实行专业化管理。今天四方人员的沟通协调会的目的，一是通报物业改造的项目内容、工期、预算费用；二是希望四方联手共同做好物业改造现场理、监督，确保改造施工过程中的安全质量不出问题。

韩磊、杜海滨对业主委员会成员和58社区委员会成员提出的问题进行了逐一解答。

陶光成主任对综合保障部积极申请国家和地方政府的改造资金，项目实施过程中积极协调工作表示肯定，要求做好施工过程中的安全监管和与业主的沟通，做好相关信息的及时通报和沟通。

另外，与会人员对民生物业进场各方面工作有了较大的改善，特别是在楼道清扫、垃圾清运、环境卫生，污管疏通、杂草清除、马蜂治理、防洪防汛等方面所做的工作给予了肯定。物业公司的良好的工作作风将综合保障部从家属区的繁杂工作中解放出来，为剥离研究所的社会职能开了一个好头。在肯定物业公司取得成绩同时，与会人员也希望民生物业公司在家属区改造期间，要加强门岗的管理和小区的安全巡查，对出入所的车辆和陌生人员实行登记，实行站岗和坐岗交换制，确保家属区的安全。